Итоги голосования ОСС по созданию ТСН

Обновлено: 20 июня 2019 г.




Ознакомиться с протоколом внеочередного общего собрания собственников можно по ссылке



ПРОТОКОЛ № 1

внеочередного общего собрания собственников помещений

многоквартирного дома, расположенного по адресу:

г. Владивосток, ул. Тигровая, 16А в очно-заочной форме

г. Владивосток «18» июня 2019 г.


Инициатор внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 16А по ул. Тигровая в г. Владивостоке, собственник нежилого помещения Медкова Анны Викторовна (кв.№253) (ЕГРН 25:28:020023:1871-25/001/2017-68 от 20.12.2017) паспорт 05 09 722497 выдан 04.06.2010ОУФМС России по ПК во Фрунзенском районе гор. Владивостока.

Внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 16А по ул. Тигровая в г. Владивостоке в порядке ст. 47 ЖК РФ проведено в очно-заочной форме в период с 29 марта года по 10 июня 2019 года.

Очное собрание проведено 29 марта 2019 года в 18 часов 30 минут по адресу: г. Владивосток, ул. Тигровая, дом №30, 11 этаж. Кворум отсутствовал, в соответствии с уведомлением голосование проведено в очно-заочной форме. Дата окончания голосования 10 июня 2019 года. Дата окончания приема заполненных бланков решений собственников 10 июня 2019 года в 20.00 часов.

На дату окончания голосования поступило 356 заполненных бланков решений собственников по вопросам повестки дня, поставленным на голосование, признаны недействительными и не приняты к подсчету 4 бланка решения по кв. №№ 168, 258, 252 и бланк решения нежилого помещения (парковочные места).

Дата подведения итогов голосования с 11 июня 2019 года по 18 июня 2019 года по адресу: г. Владивосток, ул. Тигровая, 16А. Дата составления настоящего протокола 18 июня 2019 год.

Общая площадь многоквартирного дома составляет 44087 кв.м. В общем собрании приняли участие собственники, обладающие 29211,9 кв.м., что составляет 66 % от общего числа голосов собственников помещений многоквартирного дома.

Повестка дня:

1. Выбор председателя и секретаря собрания.

2. Выбор счетной комиссии.

3. Утверждение отказа от исполнения договора управления с ООО «УК «Лидер».

4. Выбор способа управления – Товарищество собственников недвижимости.

5. Создание ТСН для управления МКД № 16А по ул. Тигровая и его места нахождения.

6. Утверждение наименования ТСН «Атлантис – 2».

7. Утверждение Устав ТСН «Атлантис – 2».

8. Выбор Правления ТСН.

9. Выбор Председателя Правления ТСН.

10. Выбор ревизора.

11. Поручение Председателю Правления зарегистрировать ТСН «Атлантис – 2» в уполномоченных органах.

12. Утверждение размера вступительного членского взноса в ТСН.

13. Утверждение сметы ТСН на 2019-2020г.г.

14. Утверждение штатного расписания ТСН.

15. Утверждение резервного Фонда, Положения о резервном Фонде и размера взноса в резервный Фонд.

16. Утверждение тарифа на содержание и текущий ремонт.

17. Поручение ТСН «Атлантис – 2» истребовать в ООО «УК «Лидер» денежные средства собственников, собранных по статье «текущий ремонт» за период с даты начала обслуживания до окончания действия договора управления, а также техническую и иную документацию, связанную с управлением домом.

18. Наделение ТСН правом обращения в судебные органы с иском к ООО «УК «Лидер» о взыскании денежных средств собственников полученных по статье «текущий ремонт».

19. Принятие решения о сдаче в аренду общего имущества МКД под размещение рекламы и утверждение Расчета стоимости аренды.

20. Наделение ТСН правом заключения договоров аренды общего имущества под размещение рекламы.

21. Полученные по договорам аренды общего имущества под рекламу денежные средства направлять в резервный Фонд ТСН.

22. Утверждение Правила проживания в МКД.

23. Утверждение Правила въезда и парковки на придомовую территорию.

24. Утверждение установки шлагбаумов в соответствии с их размещением на придомовой территории.

25. Утверждение установки анти парковочных барьеров в соответствии с их размещением на придомовой территории.

26. Утверждение плана парковки автотранспортных средств на придомовой территории.

27. Утверждение установку дорожных знаков «Остановка и стоянка запрещена».

28.Принятие решения о заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями.

29.Утверждение порядка поставки и оплаты коммунальных услуг Ресурсоснабжающим Организациям.

30. Утверждение норм накопления бытовых отходов.

31. Утверждение сметы и тарифа на ремонтные работы эксплуатируемой кровли придомовой территории. (Вопрос снят с голосования, подсчет голосов вестись не будет).

32. Утверждение сметы и тарифа на ремонтные работы холлов первых этажей. (Вопрос снят с голосования, подсчет голосов вестись не будет).

33. Утверждение сметы и тарифа на благоустройство детской площадки. (Вопрос снят с голосования, подсчет голосов вестись не будет).

34. Делегирование полномочий по вопросам содержания и ремонта паркинга собственникам парковочных мест.

35.Утверждение решения о возложении на МБУ «УРЦ» ведение учетно- регистрационной деятельности.

36. Заключить договор с Муниципальным бюджетным учреждением «Учетно – регистрационный центр» на ведение регистрационно-паспортного учета собственников и стоимость услуги.

37. Разрешение собственнику нежилого помещения Жанской Анне Александровне обустройство пожарного входа путем замены окна и подоконного блока на входную дверь в нежилое помещение (кадастровый номер 25:28:020023:1840).

38. Определение места хранения документов общего собрания.

РЕШЕНИЕ:

1. По первому вопросу: Выбрать председателем собрания Медкову Анну Викторовну (кв.№253), секретарем собрания Максимову Наталью Сергеевну (кв№160) (голосовать списком)

ЗА –80,6%


ПРОТИВ –15,9%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –3,5%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

2. По второму вопросу: Выбрать счетную комиссию в составе: Гладкову Ксению Андреевну, Чернявского Вячеслава Владимировича, Шакирова Александра Ильгизовича, Титкову Людмилу Владимировну (голосовать список)

ЗА –78,8%


ПРОТИВ –16 %


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –5,2%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

3.По третьему вопросу: Утвердить отказ и в одностороннем порядке прекратить исполнение договора управления с ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЛИДЕР» ИНН 1142540004749

ЗА –81,8%


ПРОТИВ –16,5%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –1,7%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

4.По четвертому вопросу: Выбрать способ управления – Товарищество собственников недвижимости

ЗА –82,5%


ПРОТИВ –17%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –0,5%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

5.По пятому вопросу: Создать товарищество собственников недвижимости для управления многоквартирным домом № 16А по ул. Тигровая и определить место его нахождения: г. Владивосток, ул. Тигровая, 16А, помещения на первых этажах подъезда № 1 и № 3

ЗА –82,7%


ПРОТИВ –16,6%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –0,7%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

6.По шестому вопросу: Утвердить наименование Товарищество собственников недвижимости «Атлантис – 2»

ЗА – 80,7%


ПРОТИВ –16,1%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –2,2%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

7.По седьмому вопросу: Утвердить Устав Товарищества собственников недвижимости «Атлантис – 2»

ЗА –80%


ПРОТИВ – 16,5%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 2,5 %

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

8.По восьмому вопросу: Выбрать Правление ТСН «Атлантис – 2» (Голосовать персонально. В состав правления ТСН входят 7 человек. В состав Правления включаются лица, набравшие большинство голосов по результатам голосования на общем собрании):

8.1. Медкова Анна Викторовна (кв№253)

ЗА –78,2%


ПРОТИВ –16,3%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –5,2%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

8.2. Максимова Наталья Сергеевна (кв№160)

ЗА –71%


ПРОТИВ –16,9%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –11,1%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

8.3. Зубченко Дмитрий Геннадьевич (кв№314)

ЗА –65,2%


ПРОТИВ –19,1%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –14,7%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

8.4. Гладкова Ксения Андреевна (кв.№ 47)

ЗА –72,7%


ПРОТИВ –16,1%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –10,7%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

8.5. Чернявский Вячеслав Вадимович (кв№271)

ЗА –65%


ПРОТИВ –17,7%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –16,6%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

8.6. Папышева Людмила Валентиновна (кв№177)

ЗА –50,2%


ПРОТИВ –21,9%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –23,6%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

8.7. Антонов Максим Викторович (кв№258)

ЗА –33,6%


ПРОТИВ –26,9%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –34,3%

РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО

8.8. Гречишкина Валентина Николаевна (кв№111 )

ЗА –37,5%


ПРОТИВ –26,6%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –31,9%

РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО

8.9. Шакиров Александр Ильгизович (кв№279)

ЗА –31,9%


ПРОТИВ –33,5%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –29,7%

РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО

8.10. Феоктистов Евгений Александрович (кв№94)

ЗА – 57,2%


ПРОТИВ –21,6%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –19,3%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

9.По девятому вопросу: Выбрать Председателя Правления ТСН «Атлантис – 2» Медкову Анну Викторовну (кв№253)

ЗА –78,3%


ПРОТИВ –16,3%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –5,4%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

10.По десятому вопросу: Выбрать ревизора ТСН «Атлантис – 2» Камболину Галину Александровну (кв№297)

ЗА –71,%


ПРОТИВ –15,9%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –12,8%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

11.По одиннадцатому вопросу: Поручить Председателю Правления зарегистрировать ТСН «Атлантис -2» в уполномоченных органах

ЗА – 79,5%


ПРОТИВ –16,1 %


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –3,9%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

12.По двенадцатому вопросу: Утвердить размер вступительного членского взноса в ТСН «Атлантис – 2» в размере 12 рублей с 1 кв.м. пропорционально площади занимаемой собственником единовременно

ЗА –72,9%


ПРОТИВ –18,5%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –8,6%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

13.По тринадцатому вопросу: Утвердить смету ТСН «Атлантис – 2» на 2019-2020 г.г

ЗА –69,4%


ПРОТИВ – 18%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –11,9%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

14.По четырнадцатому вопросу: Утвердить штатное расписание ТСН «Атлантис – 2»

ЗА –73,6%


ПРОТИВ –16,8%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –9,2%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

15.По пятнадцатому вопросу: Создать резервный Фонд, утвердить Положение о резервном Фонде, утвердить взнос в резервный Фонд в размере 2 рубля с 1 кв.м. пропорционально площади занимаемой собственником ежемесячно на 2019-2020г.г.

ЗА –68,6%


ПРОТИВ –22,6 %


ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 8,8%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

16.По шестнадцатому вопросу: Утвердить тариф на содержание и текущий ремонт для жилых помещений в размере 31 руб. 80 коп. за 1 кв.м. пропорционально площади занимаемой собственником, для нежилых помещений – офисов – 25 руб. 20 коп за 1 кв.м. пропорционально площади занимаемой собственником и для нежилых помещений – парковочных мест 26 руб. 20 коп. за 1 кв.м. пропорционально площади занимаемой собственником

ЗА –63,8%


ПРОТИВ – 22,9%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –12,6 %

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

17.По семнадцатому вопросу: Поручить ТСН «Атлантис – 2» истребовать в ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЛИДЕР» ИНН 1142540004749 денежные средства собственников, полученных по статье «текущий ремонт» за период с начала обслуживания дома до окончания действия договора управления, а также техническую и иную документацию, связанную с управлением домом

ЗА –80,2%


ПРОТИВ –16,5%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –3,3%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

18.По восемнадцатому вопросу: Наделить ТСН «Атлантис – 2» правом обращения в судебные органы с иском к ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИ «ЛИДЕР» ИНН 1142540004749 о взыскании денежных средств собственников, полученных по статье «текущий ремонт»

ЗА –80%


ПРОТИВ –16,5%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –3,5%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

19.По девятнадцатому вопросу: Принять решение о сдаче в аренду общего имущества многоквартирного дома № 16А по ул. Тигровая под размещение рекламы и утвердить расчет стоимости такой аренды

ЗА –75%


ПРОТИВ –17,1%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –7,5%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

20.По двадцатому вопросу: Наделить ТСН «Атлантис – 2» правом заключать договоры аренды общего имущества под размещение рекламы

ЗА – 74%


ПРОТИВ –17,4%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –8,3%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

21. По двадцать первому вопросу: Полученные по договорам аренды общего имущества под рекламу денежные средства направлять в Резервный Фонд ТСН «Атлантис – 2»

ЗА –77,3%


ПРОТИВ –17,5%


ВОЗДЕРЖАЛСЯ –5,1%

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ

22. По двадцать второму вопросу: Утвердить «Правила проживания в многоквартирном доме № 16А по ул. Тигровая в г. Владивостоке»

ЗА –89,5%


ПРОТИВ –5,4%